1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
三島郡島本町
37.2万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション水無瀬第2
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,089万円
41.3万円/㎡
1,806
2,661
3,517
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,517万円
35.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション水無瀬第2
2,780万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 74.78㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 74.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズマンション水無瀬第2 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.78㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション水無瀬第3 三島郡島本町広瀬四丁目 | 水無瀬駅7分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は三島郡島本町の平均と比較して0%割安です。